嗨~大家好。 大家或許都聽過社會住宅,但大多數人的印象都是天選之人才能抽得到,這篇文帶大家看看社會住宅實際開箱文,以及入住後的實際開銷。 背景: 我抽中的社宅是臺北市興隆D2社會住宅,在社宅裡算是最先釋出的一批。 https://megapx-assets.dcard.tw/images/fbedd26a-cc56-4cab-b6b7-c4e06f304686/full.jpeg 我是以台北市民候補身分候補到的,順位大約在候補17名,依其網站上的格局圖大約是下圖。一個月的租金為4800元(對!只要你符合資格,租金就是這麼便宜!) https://megapx-assets.dcard.tw/images/f98bdbd7-982f-4aa2-bf35-d8d9a6b6a876/full.jpeg (但我的房間是邊間,所以格局上稍有一點點不同,後面會有實際房間照) 點屋: 要注意社宅在簽約點交時,全部都是「空屋」點屋,包括冷氣、洗衣機等必備民生電器都是自己要購買的,以下是點屋時的概況。 https://megapx-assets.dcard.tw/images/0fcb943e-0dc5-48ad-b16c-3c6e3f429354/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/186d0ece-7aff-497e-bdb1-b92d9e14b8cd/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/4514a86e-82be-4bea-824c-732bd01e7485/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/4a794571-3656-4ed7-ae09-400a4498e980/full.jpeg 認真是「全部空的狀態」,除了衛浴設備及一個系統櫃(含電磁爐組)以外都是空的。 傢俱添設後: 因為社宅規定不能裝潢,所以僅能做傢俱添設,然而入住社宅前必須要再花一筆傢俱家電費用,除非你真的就只打算家徒四壁的睡地板。 如果你對生活不那麼要求自然也可以找二手傢俱行拼湊出來,但那種華國美學會住的很不開心。 因為我很懶,照片上的所有傢俱都是PChome下單或是IKEA 直接下單買的(當然買之前都事先把尺寸動線先量好) 直接看成品~ https://megapx-assets.dcard.tw/images/5a31aa5f-910a-491b-b6f4-4471d1a12cbf/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/1246df41-af77-4ce4-9f6e-ad34f9444acb/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/c1d16306-621e-4028-a3d0-f967b4e30d12/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/e64211ec-9a70-4e01-85de-61ece9a79bf4/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/ab0c6fb9-046c-4b83-97b7-51c4bd12690b/full.jpeg https://megapx-assets.dcard.tw/images/78b4ad47-cdf1-4087-95db-0fb3aa053b3a/full.jpeg 其實我自己也沒什麼錢,家裡也不會資助我,所以這些傢俱都是我用最少最少的預算達到最基本的生活美學(其實也沒什麼美學啦,就是依照系統櫃的顏色挑相近的色系拼湊出來) 花費: 家電類:冷氣17000*2+10000安裝費,洗衣機(滾筒式洗脫烘)13900,小冰箱7000,45吋連網顯示器8900,小計73800元。 傢俱類:書桌約3000、椅子6000、沙發11000、餐桌4800,電視櫃2600,地毯布800,小計約28200元。 總結: 其實社宅最大的好處就是月租金真的真的很便宜,符合資格一個月的房租只要4800,而且房東是臺北市政府也不怕惡房東擾民,而且居住環境真的不錯,是新成的電梯大樓。 但缺點就是所有的傢俱家電都要自己張羅,如果沒有先預備一筆入住金是很難住進去的,我用最節省的成本入住都花了十萬多元,這也是我覺得社宅很可惜的地方,入住的門檻實在太高。 另外社宅水電瓦斯的計價方式是水電瓦斯帳單自付,其實不比在外租屋便宜。外面租屋大多數是一度電5元包水網路瓦斯,但台北市的北水基本費非常高,一戶大約是300,瓦斯費基本費也要200,若要牽網路基本費也是600起跳,實際攤銷下來其實並沒有比較省。 如何申請社宅: 我當初是用「台北市民」的身分抽籤,若你是就業就學也可以選擇用就業地來抽,但名額比較少。 只要你「名下沒有房產」且月收入未達70k以上即可參加抽籤(無論你父母有無房產),所以我的方式是去591「租」一個戶籍,每個月花少少的錢抽抽人品看能不能幸運抽上。 如果你對社宅有興趣的話,最近新北市也有土城社宅在招租喔!想住便宜又新的電梯大樓就快遷戶籍試試手氣拼拼人品吧:) https://megapx-assets.dcard.tw/images/d14e25dd-e8f2-486e-833f-0917843ae7e6/full.jpeg 更: 發這篇文是很開心跟大家分享自己的新家,當然在我可以解答的範圍內我都盡力回答大家,也算是抽到社宅的一點社會回饋,希望能幫助到有住宅需求的人。 當然也希望大家在問問題之前先爬一下前面的留言,不要問相同的問題,有問問題的我會盡力回答:)
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