#分享 為什麼決定買“預售屋”
雖然大家都說預售屋水很深 , 盡量不要碰... 等等，但近年的房市資訊越來越公開透明 , 很多建商相關的資料 , 都是查得到的！多去做點功課 , 合約看清楚 , 選擇對自己最有利的保障方式 , 相信其實預售屋並不是大家所想的風險那麼大～
1️⃣ 付款方式比中古屋、新成屋來得寬裕
- 預售屋頭期款通常為總價10%~15% (EX.總價1000萬的房子，只需準備100W~150W就可以進行購買)。
- 房子蓋的期間，再分批繳納 10~15%的工程款 (EX.預售屋通常蓋3~5年左右，所以只需在蓋的期間 "陸續" 把工程款分批繳納完成就可以了！)
- 以下為我購買的預售屋為例：
🏷 所以只要有辦法籌到頭期款，後續金流穩定，就可以早早買房囉！
2️⃣ 屋況全新 - 買新不買舊
- 預售屋完工後，直接可以住進熱騰騰剛蓋好的房子，就是爽😊。老房最擔心的管線老舊、漏水、外牆剝落...情況 , 基本上都不太會發生（不過前提是要慎選建商啦🤣）。
3️⃣ 可以客變 - 自己的家自己設計
- 預售屋就是還沒蓋好的房子，所以可以提供客製化的修改，會在施工期間，依照我們的需求變更『格局』、『設備』、『管線配置』等等 。
4️⃣ 選擇較多
- 預售屋能選擇的是一整棟大樓，甚至是一整個社區。有眾多不同『樓層』、『房型』可供選擇。只要手腳夠快，不怕找不到最適合的選擇。
以上資訊給大家參考囉！祝大家買房順利～
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