https://i.imgur.com/I0Oq20e.png 雖然大家都說預售屋水很深 , 盡量不要碰... 等等,但近年的房市資訊越來越公開透明 , 很多建商相關的資料 , 都是查得到的!多去做點功課 , 合約看清楚 , 選擇對自己最有利的保障方式 , 相信其實預售屋並不是大家所想的風險那麼大~ 1️⃣ 付款方式比中古屋、新成屋來得寬裕 - 預售屋頭期款通常為總價10%~15% (EX.總價1000萬的房子,只需準備100W~150W就可以進行購買)。 - 房子蓋的期間,再分批繳納 10~15%的工程款 (EX.預售屋通常蓋3~5年左右,所以只需在蓋的期間 "陸續" 把工程款分批繳納完成就可以了!) - 以下為我購買的預售屋為例: https://i.imgur.com/WmdgrKp.jpg 🏷 所以只要有辦法籌到頭期款,後續金流穩定,就可以早早買房囉! 2️⃣ 屋況全新 - 買新不買舊 - 預售屋完工後,直接可以住進熱騰騰剛蓋好的房子,就是爽😊。老房最擔心的管線老舊、漏水、外牆剝落...情況 , 基本上都不太會發生(不過前提是要慎選建商啦🤣)。 3️⃣ 可以客變 - 自己的家自己設計 - 預售屋就是還沒蓋好的房子,所以可以提供客製化的修改,會在施工期間,依照我們的需求變更『格局』、『設備』、『管線配置』等等 。 4️⃣ 選擇較多 - 預售屋能選擇的是一整棟大樓,甚至是一整個社區。有眾多不同『樓層』、『房型』可供選擇。只要手腳夠快,不怕找不到最適合的選擇。 以上資訊給大家參考囉!祝大家買房順利~ 記者要抄之前請告知,若徵得同意,請註明出處及作者帳號ID
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