B48 我是雲林人,我從2008年退伍到台北市的房仲直營店工作半年,轉戰高專店至今,差不多14年。 雖然台北市的治安跟生活機能都最好,可是生活成本也最高,特別是對我們北漂族,房租跟保險每個月就佔不少,如果一年存不到20萬,建議回老家發展。 我自身經驗,扣掉父母幫忙不算,我賣的房子,主要是集中在1000萬以下跟3000萬以上。 能買3000萬以上房子的,又沒長輩幫忙,也就醫生,律師,會計師,牙醫,金融業的,業務,老闆,地主,我這邊是指平均年收入200萬以上的業務。 一般上班族跟公務員是0,工程師都非靠本業收入為主。 有錢人一直買房子收租,一般上班族白天幫老闆打工,晚上付房租給老闆,很多小資族真的在窮忙。 我非常建議一年存不到20萬的,趕快回老家找工作,我賣3000萬以上的房子,真的就只有這些人在買,70%的財富由1%的富人所掌握,台北市真的就是這樣。 我自己最誇張的客人,來看3億多的商用不動產,是一對60幾歲的夫妻。 他們說有閒錢3億多,買來收租很方便,我一直叫他們不要買,3億多的不好租,投報率又低,不如買一堆3000-6000萬的,好找租客,總租金又高一倍以上。 他們原來是在試探我這個房仲老不老實,之後都只跟我交易,因為只有我叫他們不要買。 他們買了一間一億多的豪宅,還有幾間加起來共2億多的店面。 新房裝潢好,舊房子幫他們賣7000多萬,再買2間店面收租。 事後我才知道,原來那個阿伯把股票賣掉,怕手癢,全換成房子收租,他們也想試探看看房仲值不值得信任。 他們本身就是地主,房子一堆在收租。 他們後來又再跟我買兩間4000多萬的,給兩個兒子,嫌棄小孩太吵,他們要享受退休生活。 有錢人就是這麽有錢,買房跟買菜一樣,開公司當老闆,請員工幫他們賺錢。 再買一堆房子租給上班族,繼續賺,財富差距越拉越大。 老話一句,一年存不到20萬的,回老家吧! 一年存不到100萬的,台北不是你的家,好好存錢,買公寓隔套房收租,電梯三房跟你無關。
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